内覧会とは、マンションが未完成の状態で購入を決めた人に向けて、引き渡し直前に行われるものです。工事中のマンションは多くの危険がともない、購入者は施工中に部屋の様子を見ることができません。実際の住まいは完成まで確認できないことが一般的です。そこで、引き渡しの前に内覧会が開かれ、気になる点はないか購入者に部屋を確認してもらう機会を設けているのです。購入者にとって初めてマイホームを目にする大切な日といえるでしょう。

いざ内覧会に参加するとなると、何を準備すればいいのか、どのくらいの時間がかかるのか気になる人も多いものです。内覧会に持参すると便利なアイテムや、一般的な所要時間は以下のようになっています。

内覧会に持っていくと良いとされるアイテムには、まず「メジャー」が挙げられます。メジャーを持参することで部屋の寸法を測ったり、家具の配置を考えたりするのに役立ちます。メジャーのなかでも、とくにロック機能がついているものがおすすめです。メジャーを伸ばしたままロックできるものであれば、測定がよりスムーズになります。さらに、「スリッパ」も持っていくと便利です。内覧会は施工の完了後すぐに行われることもあり、ホコリや資材などで床が汚れているケースも少なくありません。スリッパを持参して履くと汚れるリスクを避けられます。

内覧会にかかる時間は物件によって異なるものの、基本的に1世帯あたり「約1～2時間」が目安となります。想定以上に時間がかかるケースもあるため、スケジュールには余裕を持たせておくことがおすすめです。

内覧会は限られた時間のなかで、気になる点がないかしっかりとチェックする必要があります。効率的にチェックを行うためにも、あらかじめ確認しておくべきポイントを「チェックリスト」にまとめて持参するのがおすすめです。チェックリストに載せるべきポイントと、内覧会での注意点について見ていきましょう。

チェックリストは主に「玄関」「廊下」「リビング」、「キッチン」「トイレ」「浴室・洗面室」などの項目に分けておくと確認がスムーズに進みます。玄関ではドアの開閉やインターホンの動作についてチェックすることがポイントです。廊下は床に傷がついていないか、異音はしないか見ておきましょう。キッチンは排水と配水管の状態、トイレはドアの開閉やクロスの継ぎ目などに注目することが肝心です。浴室・洗面室は排水の状態、また洗面化粧台のドアの開閉状態についてもチェックしておきましょう。そのほかにも、換気や照明器具などの状態も確認しておくと安心です。もらさず全てをくまなくチェックするには、自分なりにルールを決めてチェックすることです。たとえば、玄関を入って左回りに一部屋ずつチェックするとか、部屋に入ったら天井、壁、床の順にチェックするなどを決めておくと、もれなくすべての箇所をチェックすることができます。

内覧会での注意点には、まず「遠慮せずに何でも聞く」ことが挙げられます。なかには、内装などで気になることがあっても、遠慮して立ち会い業者に質問できない人もいます。しかし、質問せずに内覧会を終えてしまうと、気持ちがモヤモヤしたまま入居することになりかねません。新築マンションで不安なく暮らすためにも、気になることは何でも質問して確認することが大切です。さらに、「時間を気にしすぎない」こともポイントとなります。人によっては「早く終わらせなければ」と隅々まで部屋を確認しないケースもあります。しかし、内覧会は引き渡し前の最終確認ともいえる重要な機会です。だからこそ、納得のいくまでチェックすることが肝心なのです。チェックリストを持参し、制限時間内で納得のいくまでチェックを行いましょう。

新築で新しい暮らしを始めるのであれば、防犯対策も万全にしておくことがおすすめです。セキュリティを高めるためには、「ALSOKのホームセキュリティ」を導入するのも良い方法です。ALSOKのホームセキュリティは24時間365日の警備によって、不審者や空き巣などの被害から守ってくれます。また、自宅の様子を外出先から確認できる家庭向け防犯カメラ「アルボeye」はペットや子どもに留守番をさせたい時などに最適です。

内覧会は実際に住まいの様子を確認できる貴重な機会です。今後その住まいで暮らすからこそ、気になる点はないか確認することが重要です。事前にチェックリストを作成し、持参すると効率的にチェックを行えます。また、せっかく新しい住まいで生活をスタートさせるからこそ、空き巣被害などに遭わないよう、セキュリティに気を配ることが肝心です。ALSOKのホームセキュリティを導入して、住まいの安全性を高めてはいかがでしょうか。