新築マンションの内覧会チェックリスト

新築マンションの内覧会チェックリスト

新築 2020.08.07
新築マンションの内覧会とは?知っておきたいチェックリスト

新築マンションでいよいよ新しい住まいを見られるとなると、気持ちが高ぶるものです。ただ、新築マンションの内覧会がある際に、「どのようなことをするのだろうか」「何を持って行くべきなのか」と不安になる人も少なくありません。内覧会の直前で焦らないためにも、しっかりとポイントを押さえておくことが肝心です。この記事では、新築マンションの内覧会を予定している人に向けて、概要や持ち物、チェックポイントについて紹介します。

そもそも内覧会とは?

内覧会に持参するものと所要時間について

持参すると良いもの

所要時間

内覧会のチェックリストと注意点

チェックしておくべきポイント

共有部分

場所 項目 チェック内容
外廊下
アルコーブ
インターホン ストレスを感じるレベルのキズや汚れがないか、きちんと機能しているか
窓面格子 ストレスを感じるレベルのキズや汚れがないか、曲がりやビスの欠損などはないか
床面 シートの浮きやストレスを感じるレベルのキズ・汚れがないか
外壁・天井 ストレスを感じるレベルのキズや汚れ、ヒビなどがないか
トランクルーム トビラの開閉に違和感はないか、キズ・汚れはないか、取っ手やビスなどに欠損はないか
ベランダ 手すり 固定不良の箇所がないか、ストレスを感じるレベルの汚れ・キズがないか
物干し 稼働に違和感はないか
固定不良の箇所がないか、ストレスを感じるレベルの汚れ・キズがないか
床面 シートの浮きや防水塗装の不具合がないか
排水溝は機能するか、塗装などが付着していないか
天井 ストレスを感じるレベルのキズや汚れ、ヒビなどがないか
玄関 ドア 閉まる速度が早すぎたり遅すぎたりしないか
開閉に違和感はないか
鍵の動作に違和感はないか
ストレスを感じるレベルのキズや汚れがないか
すきま風などが入ってこないか

専有部分

場所 項目 チェック内容
玄関 収納 棚板にガタツキやズレなどはないか、棚受けやビスなどに欠損はないか
トビラの開閉に違和感はないか、キズ・汚れはないか、取っ手やビスなどに欠損はないか
床面 タイルの割れや目地に不均一なところはないか
壁・天井 クロスにストレスを感じるレベルの汚れ、剥がれ、スキマ、接着剤のはみ出しなどがないか
廊下 床面 床材にストレスを感じるレベルの汚れやキズ、スキマがないか
壁・天井 クロスにストレスを感じるレベルの汚れ、剥がれ、スキマ、接着剤のはみ出しなどがないか
収納 棚板にガタツキやズレなどはないか、棚受けやビスなどに欠損はないか
トビラの開閉に違和感はないか、キズ・汚れはないか、取っ手やビスなどに欠損はないか
居室 ドア・引き戸 開閉に違和感はないか
ストレスを感じるレベルのキズや汚れがないか
ビスが入っていない箇所がないか
窓枠にストレスを感じるレベルのキズや汚れがないか
ビスが入っていない箇所がないか
ガラスに割れているところやカケているところはないか
開閉に違和感はないか
すきま風などが入ってこないか
網戸にほつれや穴がないか
床面 床材にストレスを感じるレベルの汚れやキズ、スキマがないか
壁・天井 クロスにストレスを感じるレベルの汚れ、剥がれ、スキマ、接着剤のはみ出しなどがないか
収納 棚板にガタツキやズレなどはないか、棚受けやビスなどに欠損はないか
トビラの開閉に違和感はないか、キズ・汚れはないか、取っ手やビスなどに欠損はないか
図面との照合 トビラの向き、照明、コンセント・スイッチの位置など
キッチン 給排水 水、お湯が出るか(水道・電気・ガスが通っている場合)
排水に異常はないか
吐水量は適正か
配水管、給水管に水漏れがないか
シャワー水栓などの動作は適正か
キッチンカウンター 壁との継ぎ目にすきまやコーキングのはみ出しなどがないか
収納 棚板にガタツキやズレなどはないか、棚受けやビスなどに欠損はないか
トビラの開閉に違和感はないか、キズ・汚れはないか、取っ手やビスなどに欠損はないか
床面 床材にストレスを感じるレベルの汚れやキズ、スキマがないか
壁・天井 クロスにストレスを感じるレベルの汚れ、剥がれ、スキマ、接着剤のはみ出しなどがないか
壁にタイルや化粧板などを使っている場合は目地や接合部にすきまはないか
洗面所 ドア・引き戸 開閉に違和感はないか
ストレスを感じるレベルのキズや汚れがないか
洗面台 水、お湯が出るか(水道・電気・ガスが通っている場合)
排水に異常はないか、洗面に水を貯めたときにあふれたり漏れたりしないか
吐水量は適正か
配水管、給水管に水漏れがないか
シャワー水栓などの動作は適正か
棚板にガタツキやズレなどはないか、棚受けやビスなどに欠損はないか
トビラの開閉に違和感はないか、キズ・汚れはないか、取っ手やビスなどに欠損はないか
照明はつくか、鏡に汚れや割れカケがないか
壁との継ぎ目にすきまやコーキングのはみ出しなどがないか
収納 棚板にガタツキやズレなどはないか、棚受けやビスなどに欠損はないか
トビラの開閉に違和感はないか、キズ・汚れはないか、取っ手やビスなどに欠損はないか
タオル掛け等 金具にキズ・汚れはないか、曲がりはないか、ガタツキはないか
床面 床材にストレスを感じるレベルの汚れやキズ、スキマがないか
壁・天井 クロスにストレスを感じるレベルの汚れ、剥がれ、スキマ、接着剤のはみ出しなどがないか
壁にタイルや化粧板などを使っている場合は目地や接合部にすきまはないか
浴室 ドア・引き戸 開閉に違和感はないか
ストレスを感じるレベルのキズや汚れがないか
タオル掛け・棚 金具にキズ・汚れはないか、曲がりはないか、ガタツキはないか
シャワー・カラン 水、お湯が出るか(水道・電気・ガスが通っている場合)
吐水量は適正か
シャワー水栓などの動作は適正か
ストレスを感じるレベルのキズや汚れがないか
排水溝 排水に異常はないか、ゴミ・汚れ・詰まりがないか
水密処理 床面と壁のすきまがないか
天井と壁のすきまがないか
換気扇・浴室乾燥機 期待通りに機能するか
トイレ ドア・引き戸 開閉に違和感はないか
ストレスを感じるレベルのキズや汚れがないか
便器 取り付けに曲がりはないか
ストレスを感じるレベルのキズや汚れがないか
きちんと流れるか、シャワートイレは機能するか
給水管 曲がり・ガタツキはないか
換気扇 きちんと機能するか(遅れて切れるなどはあとで再度確認)
タオル掛け等 金具にキズ・汚れはないか、曲がりはないか、ガタツキはないか
床面 床材にストレスを感じるレベルの汚れやキズ、スキマがないか
壁・天井 クロスにストレスを感じるレベルの汚れ、剥がれ、スキマ、接着剤のはみ出しなどがないか
壁にタイルや化粧板などを使っている場合は目地や接合部にすきまはないか

内覧会での注意点

せっかくの新築だからこそ防犯対策はしっかり行おう

内覧会は貴重な機会!住まいの状態をしっかりとチェックしよう

新築TOPへ

この記事に関連する商品

ホームセキュリティBasic
お買い上げプラン
月額費用3,850円(税込)
  • 一般的な戸建住宅や空き家にお勧め
  • 24時間365日の徹底警備。緊急時にはガードマンが現場に急行
  • 設置も操作も簡単。お手頃価格で家計も警備も安心
HOME ALSOK アルボeye
カメラ稼働式
月額費用2,750円(税込)
  • 自宅内に設置したカメラの映像をスマホでいつでも確認!
  • もしもの際はメールで異常を通知+ガードマンが駆けつけ
  • お子様の帰宅のお知らせ、ご高齢者様の見守りなどの利用にも