ALSOKの空き家管理サービス「るすたくサービス」空き家の防犯×管理 長期不在の住宅に対し、見回りや郵便物の回収・整頓をおこなうサービスです。

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お電話番号(通話料無料)0120-39-2413

年中無休24時間365日受付

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空き家の防犯から管理まで
HOME ALSOKるすたくサービスにおまかせ!

このようなお悩みありませんか?

空き家になった実家を
管理してほしい

不在であることを知られたくない

不法侵入、不法投棄などの被害にあう可能性が高くなるため、外観チェックなど適切に管理します。

転勤になって
今の家が空き家になってしまう

1カ月に1回巡回

1カ月に1回巡回し屋外に発生した異常(破損、盗難、ゴミの投棄など)の有無をEメールでご報告。郵便物の回収・整頓も行います。

普段人がいない別荘を
誰かに管理してほしい

ワンランク上の管理をプラス

換気、通水、建物外観、内観(各10カ所まで)の確認等、住宅を良好に維持するための作業を実施いたします。

もしもの時には
見に行ってほしい

ガードマン(警備員)が駆けつけ!

オプションの「るすたくセキュリティ」にご加入で、不審者の侵入があった場合は、現場にもっとも早く到着できるガードマン(警備員)が直ちに対応。(※別途有償) ※出動料金は1回3,300円(税込)

「HOME ALSOK るすたくサービス」とは

空き家・留守宅管理サービスは、空き家になってしまった実家、長期不在の自宅や別荘などの
空き家をお持ちの方に心強いサービスです

家族構成の変化や、入院・転勤等の長期不在住宅向けに、管理およびセキュリティをご提供します。
お客様に代わって「敷地内の気になる箇所の確認」や「郵便受けの整頓」をおこない、犯罪が起こりやすいといわれている「空き家」をしっかり管理します。

見回りサービス

1カ月に1回巡回し、屋外の指定箇所(10カ所まで)に発生した異常(破損、盗難、ゴミの投棄など)の有無をEメールでご報告します。

※指定箇所例
玄関扉・勝手口・門扉・車庫・倉庫・給湯設備・雨どい・道路沿いの庭・エアコン室外機

+

投函物整頓サービス

郵便受けの投函物を確認の上、お客様との契約に基づき、廃棄または指定された住所へ送付します。

※投函物を指定された住所へ送付する際の費用はお客様のご負担となります。

+

ホームセキュリティ
換気サービス

侵入監視をはじめ、ニーズの高いセキュリティを実現するオプションで、「るすたくセキュリティ」「換気サービス」もご用意しております。

※「るすたくセキュリティ」「換気サービス」は別途ご契約が必要です。

空き家を管理しないと起こるトラブル

増加する空き家問題

遠方の実家など、空き家を持っている人の中には、忙しくて手入れをする時間がなかなかとれず、つい放置してしまっているという人もいるでしょう。しかし、たとえ短期間でも空き家を放置すると、思わぬトラブルに巻き込まれるおそれがあります。ここでは、空き家の管理を怠ることで起こり得るトラブルについて解説します。

トラブル1:家の倒壊や火災

家に人の出入りがなくなり、閉め切った状態が続くと、早く老朽化が進みます。それにより、地震や台風時には倒壊するおそれもあるので注意が必要です。また、空き家は放火などの犯罪のターゲットになりやすく、火災のリスクもつきまといます。

トラブル2:災害時の屋根材などの飛散

倒壊まではいかなくても、屋根材や外壁材、雨樋などが劣化し、台風などの災害時に落下したり、飛散する可能性もあります。こうしたリスクのある空き家は、近隣住民にとって非常に危険な存在となります。

トラブル3:害虫や雑草の発生

空き家を放置すると、敷地内の雑草が繁殖し、害虫を呼び寄せてしまうこともあります。庭木の枝が隣人の家まで伸びてトラブルに発展したり、空き家で害虫が繁殖してクレームが発生するという事例も珍しくありません。

トラブル4:ゴミの不法投棄などの犯罪被害に遭う

空き家が粗大ごみや生活ごみの不法投棄場とされたり、犯罪者に住みつかれたりといった犯罪被害に遭うこともあります。気づいたときには対処に困るほど大量のゴミが捨てられていた……ということもあるので要注意です。

トラブル5:近隣トラブルの原因となる可能性あり

荒れた状態の空き家があると、その土地や建物そのものだけではなく、近隣の不動産価値まで下げてしまう可能性もあります。そのため、近隣住民から迷惑がられたり恨まれたりして、トラブルに発展する可能性も。さらに、空き家の購入者が見つからないという悪循環にも陥ります。

トラブル6:特定空き家に指定されると税金負担が急増

放置し続けた空き家は近隣住民とのトラブルを引き起こす原因になるだけではなく、特定空き家に指定される場合もあります。特定空き家には固定資産税の優遇措置が適用されなくなり、収める税金の額が最大6倍まで跳ね上がってしまいます。強制執行された場合の解体費用も、空き家の持ち主が負担しなければなりません。

「HOME ALSOK るすたくサービス」紹介動画

「HOME ALSOK るすたくサービス」オプションサービス

鍵預かりと駆けつけで防犯強化 るすたくセキュリティ

ホームセキュリティ

さらに、防犯面を強化したい方は、オプションの「るすたくセキュリティ」にご加入いただければ、不審者の侵入があった場合は、監視センターに通報され、現場にもっとも早く到着できるガードマン(警備員)が直ちに対応。

POINT1

通信回線不要

POINT2

リーズナブルな料金設定

ワンランク上の管理をプラス オプションサービス

換気サービス(通水・内観や庭の確認など)

るすたくセキュリティやホームセキュリティをご契約の場合に、空き家、留守宅の換気、通水、建物外観、内観(各10カ所まで)の確認等、住宅を良好に維持するための作業を実施いたします。
空き家の維持に必要なサービス。さらなる安心を求めるお客様に最適です。

指定箇所例
外側

玄関扉・勝手口・門扉・車庫・倉庫・給湯設備・雨どい・道路沿いの庭・エアコン室外機 等

内側

絵画・金庫・和室・玄関内側・リビング 等

「HOME ALSOK るすたくサービス」の料金

基本サービス 見回り + 投函物整頓

一般価格

月額費用
4,400円 (税込)

ホームセキュリティユーザー向け価格

月額費用
2,200円 (税込)
  • ※ホームセキュリティユーザー向け価格は、現在ALSOKのホームセキュリティをご導入の対象先へ「るすたくサービス」を追加する場合の料金です。

「るすたくセキュリティパック」の料金

基本パッケージに防犯面を強化したオプションサービスをご用意しました。

基本サービス + るすたくセキュリティ 見回り + 投函物整頓 + ホームセキュリティ

  • ※オプションは基本サービスと同時申込みに限ります。
  • ※るすたくセキュリティ構成機器:ホームセキュリティコントローラー×1、空間センサー×1、ALSOKライト×1 ご利用には、電源100Vが必要です。
  • ※コントローラーに無線通信回線を内蔵しており、通信回線が無くてもご利用いただけます。ただし、無線回線の電波が良好な場所に限られます。

「換気サービス」の料金

換気サービス

窓開放による換気(窓10カ所まで)
蛇口の通水(蛇口10カ所まで)
建物外側および内側の目視確認(指定10カ所まで)

月額費用

5,500円 (税込)
  • ※換気サービスオプションは「るすたくセキュリティ」ご契約先限定のサービスです。

まずはお気軽に
お問い合わせください

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お問い合わせ・お見積

お見積のご依頼や紙媒体資料の送付、
営業担当からの説明をご希望の方

「HOME ALSOK るすたくサービス」導入の流れ

安全安心を守るスペシャリスト集団、ALSOKがプランのご提案から設置までスムーズに対応します。

STEP1 お問い合わせ

お問い合わせはお気軽にご連絡ください。ご質問・ご相談だけでも構いません。

STEP2 ご提案

住宅の状況やお客様のご要望を確認し、最適なサービスとプランをご提案します。

STEP3 ご契約・センサー取付

ご提案内容に納得いただければ、契約書類一式に必要な事項をご記入いただき、契約完了となります。

「HOME ALSOK るすたくサービス」へのよくあるご質問

敷地内の見回りはどのようなポイントをチェックしてくれますか?

建物の扉や窓の施錠確認や窓ガラスの破損状況、また敷地内への不法投棄の有無等をチェックいたします。

投函物整頓サービスについて詳しく教えてください。

郵便受けに投函されたものを確認のうえ回収し、お客様のご希望に基づき、廃棄またはあらかじめ設定した住所へ送付するサービスです。

投函物の転送は別料金ですか?

別途送付に要する実費をいただきます。

るすたくサービスの契約期間はどのくらいですか?

1年契約です。その後、1年単位での自動更新となります。

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ご自宅の様子をスマートフォン等でいつでも確認することができ、侵入者を感知した場合には画像とともにメールを配信します。必要に応じて、駆けつけを依頼することも可能です。