賃貸マンションやアパートの入居率を向上させる効果的な方法

賃貸マンションやアパートの入居率を向上させる効果的な方法

資産価値 2020.03.25
賃貸マンションやアパートの入居率を向上させる効果的な方法

賃貸アパートやマンション経営を行っている人の多くは空室リスクについて気になっているでしょう。せっかく不動産を購入しても上手に資産活用できていないのでは意味がありません。賃貸物件の入居率を高めるためには、設備投資が欠かせないものとなっております。そこで、この記事では入居率を上げるために効果的な設備投資の方法について紹介していきます。

物件を探している人に人気のある住宅設備

単身者向け物件 ファミリー向け物件
null1位 インターネット無料

4年連続1位。手間や利用料を考えると家賃が2000~3000円高くても入居が決まるようだ。最近はインターネットの質にこだわる入居者も多い。

null前回1位
null1位 インターネット無料

仕事や読書、エンターテインメントなど家族それぞれの用途で使用するため無料接続は大事なポイント。前回に引き続き1位となった。

null前回1位
null2位 エントランスのオートロック

性別や年齢を問わず「訪問者と確認したい」と人気が高い。

null前回3位
null2位 追い吹き機能

子どもがいる3人以上の世帯でニーズが高くなっている。

null前回2位
null3位 宅配ボックス

最近はコンビニで利用できることもあり、前回2位からワンランクダウン。

null前回2位
null3位 エントランスのオートロック

子育て世帯、DINKS問わず需要があるようだ。

null前回3位
4位 浴室換気乾燥機null前回5位 4位 ホームセキュリティnull前回6位
5位 ホームセキュリティnull前回6位 5位 システムキッチンnull前回5位
6位 独立洗面台null前回7位 6位 宅配ボックスnull前回4位
7位 24時間利用可能
ゴミ置き場nullランク外
7位 浴室換気乾燥機null前回9位
同率
8位
ウォークインクローゼットnull前回8位 8位 24時間利用可能
ゴミ置き場nullランク外
ガレージnullランク外 9位 ガレージnull前回7位
10位 追いだき機能nullランク外 10位 ウォークインクローゼットnull前回8位

出典:全国賃貸住宅新聞「2019入居者に人気の設備ランキング」

入居率向上のための設備投資における注意点とは

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