空き巣に狙われやすい家の特徴は？空き巣対策と防犯グッズを解説

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本記事では、空き巣に狙われやすい家の特徴や、空き巣が嫌がる家にするための防犯対策・生活習慣、空き巣対策に役立つ防犯グッズを解説します。
「空き巣に狙われないだろうか」「どのような防犯対策をすればよいのだろう」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
警察庁の調べによると、令和7年（2025年）に住宅で発生した侵入窃盗の認知件数は18,007件にのぼり、そのうち居住者の留守中に侵入して金品を盗む「空き巣」は約6割（11,575件）を占めています。
空き巣は常に侵入しやすい家を物色しており、特に人通りが少ない立地や死角が多く見通しの悪い家などが狙われやすい傾向にあります。空き巣被害を防ぐには、防犯対策や日頃の生活習慣の見直しによって空き巣が嫌がる家にすることが大切です。

出典：警察庁「令和7年の刑法犯に関する統計資料」

空き巣に狙われやすい家の特徴

空き巣に狙われやすいのは、人目につきにくく、留守や防犯意識の低さが外から分かりやすい家です。主な特徴は以下のとおりです。

• 人通りが少ない
• 死角が多く、外から敷地内が見えづらい
• 防犯対策がされていない低層住宅
• ご近所付き合いが少ない
• 留守を判断しやすい
• 家の庭や周囲の手入れが行き届いていない

人通りが少ない

空き巣は留守を狙って家に侵入するため、なるべく人の気配がなく、人通りが少ない立地の家をターゲットにします。空き巣を含めた侵入窃盗の代表的な手口として、窓ガラスを破壊し、そこから手を入れて開錠する「ガラス破り」、ドアと壁の隙間にバールなどの工具を押し込み、ドア錠を破壊する「ドア錠こじ破り」、ピックと呼ばれる特殊工具を鍵穴に入れ、ドアの錠を短時間で開ける「ピッキング」などがあります。
いずれも、作業中の姿や音が人に気づかれやすい手口のため、人目につきづらい立地をターゲットにする傾向があります。一戸建て住宅を建てる際や、分譲マンションを購入する場合は、人通りの少ない奥まった立地は避けたほうが安心です。
また、立地だけではなく人通りの少ない時間帯にも注意が必要です。警察庁がまとめた「令和6年の犯罪」によると、令和6年（2024年）に全国で発生した侵入窃盗（空き巣、忍び込み、居空きなど）43,036件のうち、発生時刻が特定できたのは4,023件です。そのうち、約32.2％にあたる1,296件が住人の寝静まった午前0時から午前4時までの時間帯に集中しています。

出典：警察庁「令和6年の犯罪」

このように、侵入窃盗対策をするうえで、特に警戒したいのは就寝後の時間帯です。就寝する前に玄関ドアや窓の施錠を再度確認する習慣をつけましょう。

死角が多く、外から敷地内が見えづらい

空き巣は、防犯カメラがなく、死角が多い建物を好む傾向があります。たとえば、窓や玄関ドアの近辺に背の高い植木があったり、周囲が高いブロック塀で囲まれていたりする家は、居住者や近隣住民の死角になる場所が多くなります。周囲に気づかれず犯行に及ぶことが可能なため、侵入窃盗犯のターゲットとなりやすいでしょう。
特に植木やブロック塀に囲まれた家は、防犯カメラの設置を検討しましょう。死角が減るだけでなく、防犯カメラが設置されていること自体が犯罪の抑止につながるため、空き巣対策として役立ちます。

防犯対策がされていない低層住宅

一戸建て住宅や3階建て以下のテラスハウスなど、低層住宅も侵入窃盗犯に狙われやすい傾向にあります。警察庁によると、令和7年（2025年）に住宅で発生した空き巣のうち、一戸建て住宅が8,214件、3階建て以下の共同住宅が2,095件、4階建て以上の共同住宅が1,266件でした。一戸建て住宅や3階建て以下の共同住宅への空き巣被害が多いことから、防犯対策をしていない低層住宅では特に注意が必要です。中でも、一戸建て住宅では窓からの侵入が約6割、3階建て以下の共同住宅では表出入口（玄関）からの侵入が約5割を占めており、玄関や窓の防犯対策が疎かになっている場合は侵入リスクが高まります。
たとえば、スペアキーをポストなどの分かりやすい場所に隠していたり、鍵をかけずに出かけたりなどの習慣がある場合は、空き巣に狙われるおそれがあります。

出典：警察庁「令和7年の刑法犯に関する統計資料」

ご近所付き合いが少ない

ご近所付き合いが少ないと近隣住民の顔を見分けられないため、不審者がいても気づきにくくなります。その結果、侵入を試みても声をかけられる心配が少なく、空き巣に狙われやすくなります。また、隣家と距離がある場合も、侵入されても気づかれにくいことからターゲットにされるおそれがあります。空き巣は、地域の状況も含めて下見をすることがあるため、注意が必要です。

留守を判断しやすい

空き巣は、住人と鉢合わせせずに金品を物色するため、住人が留守の時間帯を狙ってきます。特に、長時間留守にしている場合は狙われやすいため注意が必要です。洗濯物が夜遅くまで干しっぱなしになっていたり、郵便物がたまっていたりすると、家を空けていることが分かってしまうため、気をつけなければなりません。

家の庭や周囲の手入れが行き届いていない

庭や住宅周りの手入れが行き届いていないと、防犯意識が低いと見なされ、空き巣に狙われるおそれがあります。庭木が伸び放題になっていたり、家の周囲に物が散らかっていたりすると、見通しが悪くなり、犯人が身を隠しやすい環境をつくってしまいます。

空き巣が嫌がる家をつくるためには

空き巣が嫌がる家をつくる基本は、「音」「光」「時間」「人の目」の4つを意識し、侵入をためらわせる環境を整えることです。侵入者は犯行を周囲に気づかれることを嫌うため、4つの要素を組み合わせることで、侵入をあきらめさせやすくなります。

• 音：異常を音で周囲に知らせる
• 光：暗い死角をつくらない
• 時間：侵入に時間をかけさせる
• 人の目：周囲から見通せる環境をつくる

「音」「光」「時間」「人の目」の4つは、具体的な防犯対策や防犯グッズを選ぶ際の基本となる考え方です。ここでは、それぞれについて解説します。

音

侵入者は、犯行中に大きな音が出ることを嫌います。ガラスを割る音や足音が周囲に響けば、近隣住民に気づかれる危険が高まるためです。窓用防犯ブザーや防犯砂利などを活用し、異常を音で周囲に知らせられる状態をつくることが、侵入をためらわせる第一歩となります。

光

侵入者は暗がりに身を隠して犯行に及ぶため、明るく照らされた場所を避ける傾向があります。明るい場所では姿が目立ち、近隣住民に気づかれやすくなるためです。センサーライトなどで玄関や勝手口、庭の暗い場所を照らし、夜間に暗い死角をつくらないことが抑止につながります。

時間

侵入に手間と時間がかかる家は、空き巣に敬遠されやすくなります。侵入に時間をかけるほど、人目について発見される危険が高まるためです。補助錠や防犯フィルムなどを活用して玄関ドアや窓をすぐには突破できない状態にし、侵入までの時間を延ばすことを意識しましょう。

人の目

侵入者は、犯行を人に見られることを強く嫌います。近隣住民の目が行き届き、外から敷地内の様子を見通せる家は、犯行を目撃されるおそれが高いと判断され、標的から外されやすくなります。日頃のあいさつなどでご近所と関係を築くとともに、塀や植栽を見直して見通しを確保することが大切です。

空き巣が嫌がる家にするための防犯対策と生活習慣

空き巣が嫌がる家にするには、施錠の徹底や留守を悟られない工夫など、日頃の行動や住まいの環境を見直すことが大切です。主な防犯対策と生活習慣は以下のとおりです。

• 施錠を徹底し、合鍵は外に置かない
• 外出時に留守を悟られないようにする
• 長期間家を空けるときは事前に備える
• 建物の周りや庭を整え、死角を減らす
• ご近所と良い関係を築いておく
• 不審な点（マーキングなど）がないか定期的に確認する

施錠を徹底し、合鍵は外に置かない

空き巣対策の基本は、外出時も在宅時も、玄関ドアや窓の施錠を徹底することです。住宅を対象とした侵入窃盗では、侵入手段として「無締り」がもっとも多くなっています。そのため、短時間の外出やゴミ出し、庭仕事の間でも、ドアや窓の施錠を忘れないようにしましょう。
また、在宅中や夜間の就寝時も油断は禁物です。空き巣の中には、人の気配があっても裏口や浴室の小窓などの人目につかない場所から侵入を試みる者もいます。玄関ドアや勝手口、窓はすべて施錠する習慣をつけましょう。
鍵を持たない家族のために、郵便受けの中や植木鉢の下などに合鍵を隠している方もいるかもしれません。しかし、空き巣はそうした合鍵の隠し場所を熟知している場合があります。簡単に見つけられて侵入される危険が高いため、合鍵は絶対に外に置かないようにしましょう。

出典：警察庁「住まいる防犯110番 手口で見る侵入犯罪の脅威」

外出時に留守を悟られないようにする

外出時は、郵便物や洗濯物、SNSへの投稿などから留守を悟られないように注意しましょう。郵便受けに郵便物がたまっていると、「この家の住人はあまり家の周辺に目が行き届いていない」「侵入しても気づかれにくい」と判断され、空き巣のターゲットになるおそれがあります。郵便受けに入っているチラシや郵便物は放置せずに、こまめに回収しましょう。
また、洗濯物を干したままにしていると不在が分かってしまうため、長時間不在にする場合は、外に干さないのも防犯対策の一つです。
さらに、旅行や外出先の写真をSNSにリアルタイムで投稿するのは、防犯の観点から危険です。長期間留守にしていることを知られてしまい、空き巣のターゲットになるおそれがあります。外出時の投稿は帰宅後に行うようにしましょう。また、自宅の場所や現在地が特定できてしまうような背景や物が映り込まないよう注意が必要です。

長期間家を空けるときは事前に備える

旅行や帰省などで長期間家を空けるときは、出発前に戸締りと郵便物・新聞の対策が大切です。すべての窓や出入口の鍵を閉め、シャッターや雨戸があれば下ろしておきましょう。
また、郵便局に不在届を提出したり、新聞の配達を一時的に止めたりして、郵便物がたまらないように準備すると安心です。不在届を提出すると、30日以内の不在であれば郵便物を留め置き、期間終了後にまとめて配達してもらえます。

建物の周りや庭を整え、死角を減らす

建物の周りや庭の見通しを良くし、空き巣が身を隠せる死角を減らすことも大切です。家が背の高いブロック塀に囲まれていたり、背丈のある草木が茂っていたりすると、空き巣が「ガラス破り」「ドア錠こじ破り」などを行う際に身を隠せる死角が生まれます。なるべく死角が生まれないよう、塀や垣根は低くし、植栽を定期的に剪定することをおすすめします。見通しが良いと「隠れる場所がない」「外から見られるかもしれない」と思わせることができ、犯行の抑止につながります。
塀や植栽を見直すことが難しい場合は、家の周辺に防犯用のライトをつけて明るくしたり、監視カメラ・防犯カメラを設置したりすることで、死角を減らし、空き巣が入りづらい環境をつくれます。
また、住宅周辺は、常にきれいにしておき、空き巣が入りにくい環境をつくることが大切です。敷地内にゴミや物を放置していると、防犯意識の低い家と判断され、空き巣に狙われるリスクが高まるため、整理するようにしましょう。

ご近所と良い関係を築いておく

防犯対策には、ご近所の方とコミュニケーションを取り、良い関係を築いておくことも大切です。日頃からあいさつを交わし、顔見知りになっておくことで、不審者がうろついていた場合に気づきやすくなります。空き巣は「見つかる」「声をかけられる」ことを嫌がるため、あいさつなどの日常的なコミュニケーションが防犯対策になります。

不審な点（マーキングなど）がないか定期的に確認する

ポストや表札の周辺などに、見慣れない記号や印がないかを定期的に確認しましょう。空き巣は犯行前に下見を行い、ターゲットの家に目印としてマーキングを残すことがあります。たとえば、ポストや表札付近に「○」「×」「W」「S」などの不自然な記号やアルファベットが書かれていた場合、空き巣のサインであるおそれがあります。「○」は「侵入しやすい」、「W」は「女性」、「S」は「一人暮らし」を表すといわれていますが、意味は付けた人によって異なります。また、門扉に石を置くなど、物を使ったマーキングもあります。
マーキングを見つけたら、写真を撮って日時や場所を記録したうえで、消したり取り除いたりすることが大切です。念のため周囲の防犯カメラや地域の不審者情報を確認し、不安があれば警察に相談しましょう。

空き巣対策に利用できる防犯グッズ

空き巣対策には、侵入に時間をかけさせる補助錠や防犯フィルム、音や光で異常を知らせる窓用防犯ブザーやセンサーライトなど、さまざまな防犯グッズを活用できます。主な防犯グッズは以下のとおりです。

• 補助錠
• 防犯フィルム・防犯ガラス
• 窓用防犯ブザー
• 防犯砂利
• センサーライト
• 遠隔操作可能な照明器具
• 防犯カメラ・監視カメラ

「音」「光」「時間」「人の目」の4つを意識し、住まいの弱点に合わせて複数の防犯グッズを組み合わせることが大切です。

補助錠

空き巣の主要な侵入ルートとなる窓や玄関ドアには、補助錠を取り付けて「ワンドア・ツーロック」にするのが有効です。侵入に時間がかかるほど、空き巣は犯行をあきらめる傾向があります。
警察庁によると、侵入に5分以上かかると侵入者の約7割が犯行をあきらめるとされています。

出典：警察庁「住まいる防犯110番 侵入者プロファイリング～心理と行動3」

窓に設置する補助錠は、ALSOKロックがおすすめです。ガラス面に貼るだけで簡単に取り付けることができ、換気中もロックが可能です。設置後は外からALSOKマークが見えるため、犯罪抑止の効果が期待できます。

防犯フィルム・防犯ガラス

空き巣の主な侵入手口であるガラス破りの対策には、防犯フィルムや防犯ガラスの活用がおすすめです。防犯フィルムは、窓ガラスの内側に貼るだけで強度を高められる手軽な防犯グッズです。強い衝撃を加えられてもガラスが飛び散りにくく、侵入までの時間を遅らせる効果が期待できます。
また、新築やリフォームのタイミングであれば、防犯ガラスへ交換するのもおすすめです。防犯ガラスは中間膜を挟んだ二重構造になっており、割れても貫通しにくいため、工具やハンマーなどによる手口に強くなります。
なお、防犯フィルムや防犯ガラスには、防犯性能が公的に認められたものであることを示す「CPマーク」が表示されている製品があります。より高い防犯性能を求める場合は、CPマーク付きのものを選びましょう。

窓用防犯ブザー

窓用の防犯ブザーは、窓の開閉やガラスの破壊による振動を検知して大きな警報音を鳴らす防犯グッズです。音によって侵入者を威嚇し、周囲に異常を知らせる効果があります。電池式で簡単に取り付けられるものが多く、特に1階やベランダなどの侵入経路になりやすい窓に設置すると効果的です。

ALSOKでは、窓用防犯ブザー「どろぼーセンサーⅡ」をご用意しています。窓の開閉や振動を検知すると90dBの大音量でアラームが鳴るため、住人や周囲に異常をすばやく知らせられます。窓用防犯ブザーをお探しの方は、ぜひご利用ください。

防犯砂利

防犯砂利は、上を歩くと「ジャリジャリ」と大きな音が鳴る特殊な砂利のことです。玄関や庭などの侵入経路となりそうな場所に敷くことで、足音で周囲に不審者の存在を知らせることができ、犯行の抑止が期待できます。見た目も自然で、景観を損なわずに防犯対策ができる点も魅力です。建物の裏側や勝手口の周辺など、人目につきにくく、死角になりやすい場所に敷くのもおすすめです。

センサーライト

人の動きに反応し自動で点灯するセンサーライトは、夜間の防犯に役立ちます。侵入者の接近を検知するとライトが点灯し、強い光で侵入者を驚かせて犯行を思いとどまらせる効果が期待できます。
玄関や勝手口、裏庭など、暗くなりやすい場所に設置するのがポイントです。最近では、ソーラー式や電池式など、電源工事不要で設置できるタイプも多く、手軽に導入できます。

遠隔操作可能な照明器具

最近では、スマートフォンを使い外出先から操作できる照明器具があります。旅行や帰省などで長期間不在にする際、タイマー機能やアプリ操作で時間帯に合わせて照明を点灯・消灯することで、外からは普段どおり生活しているように見せかけることができます。特に、リビングや玄関など、外から光が見える場所の照明を設定しておくと、留守を悟られにくくなります。

防犯カメラ・監視カメラ

防犯カメラは、侵入者の姿を記録できるだけでなく、設置されていること自体が空き巣への威嚇となり、犯行の抑止につながります。スマートフォンと連動して外出先から映像を確認できるタイプや、人の動きを検知して自動で録画・通知するタイプを選ぶと、異常に気づきやすくなります。玄関や勝手口、死角になりやすい窓など、侵入経路になりやすく外から目につく位置に設置すると、抑止効果を高められます。

ALSOKでは、スマートフォンで手軽に映像を確認できる防犯カメラのほか、ALSOKの駆けつけを利用できるホームセキュリティもご用意しています。どちらの防犯対策が適しているか、以下のページから比較してみませんか。

ALSOKのホームセキュリティで空き巣に狙われにくい家を実現しよう

ホームセキュリティは、侵入などの異常を検知して知らせる仕組みで、留守中や就寝中の防犯対策を補う選択肢の一つです。

まとめ｜防犯対策を徹底して空き巣被害を防止しよう

空き巣がターゲットに選ぶ家には、住宅周辺の見通しが悪い、長期間留守にしていることが分かるなどの共通点があります。空き巣被害を防ぎ、大切な家族や家財、住まいを守るためには、家の安全性を見直し、適切な防犯対策を実施することが大切です。
「音」「光」「時間」「人の目」の4つを意識すると、自宅に必要な対策を整理しやすくなります。窓や玄関ドアはワンドア・ツーロックにして必ず施錠すること、建物周辺にはなるべく死角をつくらないこと、郵便物や洗濯物などで留守を悟られないことを心がけ、必要に応じて防犯カメラや窓用防犯ブザー、センサーライトなどの防犯グッズを設置しましょう。

空き巣に狙われやすい家に関するよくある質問

Q：空き巣はどのような家を下見していますか？

A：留守が分かりやすく、周囲から見えにくい家が狙われやすい傾向にあります。空き巣は下見で、住人が留守になる時間帯や、人目につかない侵入経路などを確認していると考えられます。郵便物をためない、敷地の見通しを確保するなどして、「侵入しにくい家」と思わせることが大切です。

Q：一戸建てとマンションではどちらが空き巣に狙われやすいですか？

A：統計上は、一戸建て住宅がもっとも多く狙われています。令和7年（2025年）に住宅で発生した空き巣のうち、約7割が一戸建て住宅でした。ただし、共同住宅でも被害は発生しており、建物の階数や防犯設備などによってリスクが異なるため、住まいに合った対策が必要です。

Q：鍵をかけていても空き巣に侵入されることはありますか？

A：施錠していても、窓ガラスを破るなどして侵入される場合があります。令和7年（2025年）に住宅で発生した空き巣の侵入手段は、「ガラス破り」がもっとも多くなっています。施錠に加えて補助錠や防犯フィルムなどを組み合わせ、侵入に時間がかかる環境をつくりましょう。

出典：警察庁「令和7年の刑法犯に関する統計資料」